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随着人口流入数量暴增,随之而来的是房地产市场火热。据统计,2017年西安商品房销售同比增长20.8%,而2016年同比增长16.1%;截至今年4月,西安房价连续24个月上涨,4月西安房价环比上涨1.6%,居全国第四。“限购关上了房地产投资的大门,太宽松的人才引进政策却打开了楼市投资的窗户。”张大伟认为,目前大部分城市的人才政策均是可以落户,变相直接获得购房资格;而且一线城市限购严格叠加房价高,二三线城市的房价更有吸引力。

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服装零售额增加、衣着消费支出增加而服装销量减少,这意味着服装价格发生了变化。中华全国商业信息中心统计显示,2018年,服装消费价格累计上涨1.4%,涨幅略有加快。而就全国重点大型零售企业来说,价格上涨更是服装销量下滑的主要原因。2018年,全国重点大型零售企业服装单价累计上涨5.3%,较2017年提升4.1个百分点。

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李亚鹏涉足房地产的历史始于2011年,在入读长江商学院之后,他将投资领域从传媒延展到房地产。同年,北京中书地产投资有限公司(简称中书地产)成立,注册资本1000万元,出资人为张萍和曹志梅,出资额分别为950万和50万。2013年9月22日,中书地产更名为北京中书投资控股有限公司(简称中书控股),注册资本3000万元,李亚鹏任董事长。中书控股作为李亚鹏在资本江湖的角色,虽主打文化产业,但与地产公司有着千丝万缕的联系。

而带着12亿用户和2亿级别的净利润,麒麟合盛搏出了超高估值。2017 年 10 月 25 日,公司做出股改决议前的3个月,公司估值实现了三级跳。当年7月,公司引进睿信秋实增资,投后估值为 86.3亿元;8月,引进深创投、誉辉投资增资后,估值为100亿元;9月,引进海盈佳增资,投后估值为 120亿元。

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