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部分项目刚刚取得预售证,且市场平均去化率低于4成。这意味着产生了价值600亿元左右的库存。经实地走访了解到,部分区域出现限竞房扎堆入市的情况,加之购房者“买涨不买跌”心态,导致一些项目销售进度缓慢。面临销售压力,部分项目尝试小幅调整价格。其中,北京昌平区某限竞房均价从2个月前5万元/平方米左右调整至48000元/平方米。前述房企人士指出,有的限竞房项目出现明显的价格调整。随着后续供应量继续上升,区位属性不佳、去化难度加大的限竞房可能出现价格战。

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集团本次上市集资所得,其中1.51亿元或八成半用于建造四川宜滨市南溪的新校区,主要用来应付新校区的首阶段建筑费,其余所需的4.7亿元资金将向银行借贷。公司称,大部分银行利息都可以资本化至新校区成本上,对公司财务实际影响不大对于公司招股期较长,保荐人代表指出由于招股期内假期较多,考虑到投资者或散户休假,希望公司能有公平估值故招股期有所延长

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责任编辑:马秋菊 SF186租金贷活跃依旧 部分“跑路”长租公寓平台“换马甲”卷土重来吴静,卢志坤去年备受非议的长租公寓“租金贷”问题,至今依旧活跃在市场上。《中国经营报》记者近期调查了解到,部分在去年因为资金链断裂出现问题的长租公寓平台,通过收购经营不善的中小公司后,换个“马甲”继续从事租房业务,租金贷依旧是他们的“法宝”之一。

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而对于投资合同,呱果影视销售人员在记者发稿前发送了一份由呱果影视和投资者签订的合同模板,对于这份合同,王德怡认为:现有资料表明,北京唐德影视和上海拓影才是影片的共同出品方,呱果影视仅有30%的投资收益权,呱果影视并非在政府部门备案的出品方。投资人出资一旦完成,并不具备股东身份,无权查阅相关的财务账目,对该项目运作的情况将一无所知,即便电影成功也很可能无法实现财产权利。并且投资者并不知道呱果影视与多少投资者签订了类似的合同,交易资金如何监管仍是一个谜。这份合同上的约定发生争议交由仲裁机构解决,因此相关的仲裁过程和结果都会保密,投资者也不可能联合起来,形成统一的信息向相关政府部门反映。根据有关规定,获得《摄制电影许可证》和《摄制电影许可证(单片)》的单位,可独立或联合署名为出品单位、其法人署名为出品人。目前并无证据表明呱果影视是法律意义上的出品人。我认为这是一份法律风险和商业风险均非常高的投资合同,提醒投资者谨慎参与。(思维财经出品)■

“总而言之,我们继续预期整个2018年房价上涨约1%。”2016年6月退欧公投时,Nationwide的房价指数每年上涨约5%。此后,通胀打击了许多家庭的购买力,有关英国脱欧后经济前景的不确定性也打击了房地产市场。Nationwide表示,9月房价较8月上涨0.3%;8月则较前月下跌0.5%。

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