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《意见》指出,要加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。这也向市场释放了政府层面加快建立多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房制度的决心。其实,今年以来,保障租户合法权益的调控政策出台不断。自今年七部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》以来,各地纷纷开展专项行动,打击违法违规的房地产企业和黑中介。9月14日,住建部又公布了第二批违法违规房地产开发企业和中介机构名单,对违法违规、侵害群众利益的企业打击力度不减。近期,针对房租上涨事件,住建部也紧急约谈了有关长租公寓的负责人,及时遏制了房租的无序上涨,保护了租户的合法权益。